Un nouvel ETF fait un gros pari sur l’immobilier et d’autres actifs durables.
La gestion des investissements de CBRE a lancé l’ETF IQ CBRE Real Assets en mai avec l’idée qu’il offrira une protection contre l’inflation dans un environnement de taux d’intérêt en hausse.
« Le marché des ETF manque d’options dans cet espace », a déclaré jeudi le gestionnaire de portefeuille de l’ETF, Dan Foley, à « ETF Edge » de Upreg. « Il y a beaucoup d’opportunités ici avec des changements séculaires dans des choses comme la transformation numérique, la décarbonisation, puis, franchement, une mauvaise tarification sur le marché. »
Foley a souligné que les institutions financières mondiales sont déjà dans l’espace et a déclaré qu’il pensait que les investisseurs de détail devraient l’être également.
« Cela a été l’un des segments les plus attrayants de l’univers des actifs réels », a déclaré Foley. « Les évaluations sont très convaincantes. … [The] les éléments sont en place pour un rendement total assez solide à l’avenir. »
Le nouvel ETF de CBRE arrive sur le marché alors que l’enthousiasme autour des sociétés d’intelligence artificielle et de la technologie domine Wall Street.
Foley a soutenu que les actifs durables, en général, sont un facteur de diversification important loin de la technologie – en particulier les actions d’IA en vogue. De plus, il a noté que les actifs durables sont essentiels pour permettre une économie numérique en premier lieu.
« Les centres de données, les tours de téléphonie cellulaire, la décarbonisation – vous avez besoin de ces principales sociétés d’infrastructure pour faire cet investissement. Cela stimule la croissance qui, selon nous, entraînera un résultat différencié », a-t-il déclaré.
Selon l’émetteur New York Life Investments, les principaux avoirs du fonds sont dans l’immobilier et utilitaires. Ils comprennent Stockage public, Château de la Couronne, Nextera Énergie et Équinix (EQIX), qui est considéré comme un leader dans les centres de données.
Les actions d’Equinix ont augmenté de 7 % au cours du mois dernier.
« Equinix est un excellent exemple d’une entité de premier plan au niveau mondial », a déclaré Foley. « C’est le genre d’actifs que vous recherchez. Ils sont essentiels à la nouvelle économie. »
Depuis le lancement de l’ETF IQ CBRE Real Assets le 10 mai, il a baissé de près de 6 %.
